Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Rotterdam (Роттердам)»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Нагатинская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК ФСК
Скидка на квартиры 23%
Скидка на квартиры 23%

Действует До 31.03.2025

Скидка на квартиры до 25%
Максимальная скидка при 100% оплате
Расположение
Москва, Варшавское шоссе, 37Ак1
м. Нагатинская
7 мин.
Оценка 7,2
Срок сдачи2025
КлассБизнес
Этажностьот 20 до 29
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 3,32 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 20 до 29
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 3,32 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 20 до 29
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
от 3,02 м до 3,32 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Корпус 1.1, Корпус 1.2

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2025
Корпус 2.1, Корпус 2.3, Корпус 2.2

О жилом комплексе «Rotterdam (Роттердам)»

Проект «Роттердам» от ГК ФСК расположен в живописном месте Москвы вблизи Нагатинской набережной.

По данным официального сайта проект состоит из пяти корпусов, в которых представлено 60 типов планировочных решений.

Внутренний двор благоустроен и имеет все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Активные шумные площадки, sporthub и playhub — вынесены за пределы внутренних дворов.

Особенностью ROTTERDAM является сеть велодорожек по всей территории. Для комфорта пользователей рядом с корпусами расположены крытые велопарковки с зарядками для электротранспорта.
 

Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс Rotterdam удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком – и вот уже станция метро «Нагатинская», 8 минут пешком – станция МЦК «Верхние Котлы». Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе – съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Все три основные магистрали, окольцевавшие город, также находятся в приятной близости.

Пешком
Метро «Нагатинская» – 5 минут

МЦК «Верхние Котлы» – 8 минут

Ж/д станция «Верхние Котлы», аэроэкспресс до Домодедово – 9 минут

Причал «Нагатинская набережная» – 5 минут

На автомобиле

Варшавское шоссе – 150 м

ТТК – 2,2 км

Садовое кольцо – 4,9 км

МКАД – 13 км

Архитектура и планировка

В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов – это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Одна из пяти башен возвышается над остальными. Это своего рода маяк высотой 29 этажей, словно вобравший в себя лучи закатного солнца. Подобно одноименному городу, жилой комплекс разделен на две части – Северную и Южную.
В ЖК ROTTERDAM 60 типов квартир. Все квартиры евроформата: от демократичной однокомнатной студии до роскошных пятикомнатных резиденций. Площади квартир варьируются от 32,4 до 143,8 м², есть варианты без отделки, с чистовой и с отделкой White Box.

94 квартиры от застройщика в ЖК «Rotterdam (Роттердам)»

Информация о ценах и наличии обновлена 30.03.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 1.2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2.2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2.3
    Сдача во II-кв. 2025
от 27 м²
17,4–22,9 млн ₽
16 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2025
27,3 м²
18,4 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
32,4 м²
21,5 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
33,0 м²
22,1 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
34,5 м²
20,1 млн ₽
от 40 м²
22,5–28,5 млн ₽
21 предложение
Корпус 2.3
2 кв. 2025
40,0 м²
25,9 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
42,1 м²
22,5 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
43,4 м²
26,1 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
43,5 м²
27,8 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2025
46,2 м²
23,6 млн ₽
от 46 м²
23,6–35,8 млн ₽
22 предложения
Корпус 2.1
2 кв. 2025
50,7 м²
27,7 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
54,4 м²
35,8 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
54,9 м²
32,7 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
60,0 м²
33 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2025
63,0 м²
33 млн ₽
от 64 м²
32,9–52,4 млн ₽
26 предложений
Корпус 1.2
2 кв. 2025
79,4 м²
40,2 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв. 2025
79,6 м²
36,5 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
83,5 м²
43,2 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2025
84,6 м²
41,7 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
86,9 м²
52,4 млн ₽
от 89 м²
42,7–59,1 млн ₽
6 предложений
Корпус 2.2
2 кв. 2025
88,6 м²
42,7 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
90,2 м²
45,3 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
90,5 м²
44,5 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
99,1 м²
52,6 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв. 2025
109,2 м²
59,1 млн ₽
от 128 м²
70,5–77,7 млн ₽
3 предложения
Корпус 1.2
2 кв. 2025
128,4 м²
70,5 млн ₽
Корпус 2.3
2 кв. 2025
132,3 м²
76,8 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2025
143,8 м²
77,7 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 146 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Rotterdam (Роттердам)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры 23%

logo

Максимальная скидка при 100% оплате

logo

Скидка на квартиры до 25%

logo

Квартиры в Trade-In

logo

Рассрочка 0%

logo

Внесите больше, получите скидку

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,7 млн ₽
Средняя цена м²729 835 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода31%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

40 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Коворкинг», «Мастер-спальня»
Минусы
«Застройщик», «Инфраструктура», «Квартира»
ID:114228064
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

Успела ухватить квартиру с угловым остеклением на Москву-реку, по ипотеке воспользовалась помощью от застройщика, оформились быстро и на выгодных условиях. Спальня будет с отдельным санузлом, кухня евроформата, помещение под гардеробную. Сама концепция ЖК тоже очень понравилась, лобби, консьерж-сервис, закрытый двор, коворкинг, это из того, что вспомнила, в офисе более подробно рассказывали с презентацией

Минусы:

нет

Власов Никита
23 декабря 2024
Плюсы:

Сейчас оформляю тут сделку на трешку. Беру площадью 83.7 кв м. Да, стоимость большая, но в пределах разумного. Здесь цена = отличное качество жк, обслуживания и помощи в составлении документов. Как оформлю все документы, буду ждать получение ключей, к началу года обещали первые дома сдать

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

4,31319 отзывов
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
17,4–22,9 млн ₽
1-комнатные
от 40 м²
22,5–28,5 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
23,6–35,8 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
32,9–52,4 млн ₽
4-комнатные
от 89 м²
42,7–59,1 млн ₽
5-комнатные
от 128 м²
70,5–77,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://i.imgur.com, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru.
Жилой комплексRotterdam (Роттердам)
Варшавское шоссе, Москва,Москва, Варшавское шоссе, 37Ак1
Телефон: +74951387224