Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Роттердам»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Онлайн-бронирование

ЖК «Роттердам»

Сдан
Москва, Нагатинская набережная, 4Б

м. Нагатинская

6 минут

м. Верхние котлы

11 минут

м. ЗИЛ

17 минут

м. Нагорная

6 минут

м. Каширская

6 минут
Оценка 7,3
Сдача2025
КлассБизнес
Этажность20–29
Корпуса5
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,02–3,32 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
20–29
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,02–3,32 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

Информация о ценах и наличии обновлена 28.04.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (Нагатинская набережная, 4Бк1)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 1.2 (Нагатинская набережная, 4Бк1)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
От 27 м²
19,2–25,9 млн ₽
7 предложений
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
27,0 м²
19,21 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
32,8 м²
25,94 млн ₽
От 42 м²
24,7–26 млн ₽
3 предложения
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
42,0 м²
24,71 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
45,5 м²
26,07 млн ₽
От 42 м²
27,6–40,1 млн ₽
8 предложений
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
46,6 м²
27,6 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
50,5 м²
29,38 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
54,4 м²
40,12 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
54,6 м²
39,95 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
59,7 м²
38,01 млн ₽
От 75 м²
38,7–54 млн ₽
7 предложений
Корпус 1.1 (Нагатинская набережная, 4Бк1)
Сдан
77,9 м²
38,74 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
84,7 м²
41,63 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
85,5 м²
50,66 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
86,9 м²
51,79 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
89,1 м²
50,13 млн ₽
От 90 м²
46,4–71,1 млн ₽
7 предложений
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
90,5 м²
47,28 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
99,2 м²
54,56 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
100,1 м²
46,46 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
109,2 м²
71,16 млн ₽
От 132 м²
93,4–94,1 млн ₽
2 предложения
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
132,3 м²
94,17 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
143,8 м²
93,48 млн ₽
Всего 69 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Роттердам»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Последние квартиры - скидки до 19%!

Последние квартиры - скидки до 19%!

Материнский капитал

Материнский капитал

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,5 млн ₽
Средняя цена м²739 460 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

О жилом комплексе Роттердам

ЖК доступен к покупке по семейной ипотеке.

Проект «Роттердам» от ГК ФСК расположен в живописном месте Москвы вблизи Нагатинской набережной.

Проект состоит из пяти корпусов, в которых представлено 60 типов планировочных решений.

Внутренний двор благоустроен и имеет все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Активные шумные площадки, спортивные и игровые кластеры — вынесены за пределы внутренних дворов.

Особенностью ЖК «Роттердам» является сеть велодорожек по всей территории. Для комфорта пользователей рядом с корпусами расположены крытые велопарковки с зарядками для электротранспорта.
 

Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс «Роттердам» удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком – и вот уже станция метро «Нагатинская», 8 минут пешком – станция МЦК «Верхние Котлы». Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе – съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Все три основные магистрали, окольцевавшие город, также находятся в приятной близости.

Пешком
Метро «Нагатинская» – 5 минут
МЦК «Верхние Котлы» – 8 минут
Ж/д станция «Верхние Котлы», аэроэкспресс до Домодедово – 9 минут
Причал «Нагатинская набережная» – 5 минут

На автомобиле
Варшавское шоссе – 150 м
ТТК – 2,2 км
Садовое кольцо – 4,9 км
МКАД – 13 км

Архитектура и планировка

В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов – это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Одна из пяти башен возвышается над остальными. Это своего рода маяк высотой 29 этажей, словно вобравший в себя лучи закатного солнца. Подобно одноименному городу, жилой комплекс разделен на две части – Северную и Южную.
В ЖК «Роттердам» 60 типов квартир. Все квартиры евроформата: от демократичной однокомнатной студии до роскошных пятикомнатных резиденций. Площади квартир варьируются от 32,4 до 143,8 м², есть варианты без отделки, с предчистовой и чистовой отделками.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

48 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Интересных удобных планировок», «Коворкинг», «Консьерж-сервис», «Мастер-спальня»
Минусы
«Застройщик», «Инфраструктура», «Квартира»
Германовна Ольга
7 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Я как дизайнер всегда обращаю внимание на детали, и этот ЖК меня покорил. Окна во всю стену, угловое остекление, террасы, это довольно большое разнообразие для жизни, внохновения. Вид из окна - Москва-река, парки, набережная. Достаточно много и планировок, я когда выбирала, аж глаза разбегались. Ну остановилась на двухкомнатной квартире с отличным видом, ремонт сделаю под себя, уже большую часть придумала как обустроить.

Минусы:

Нет

Леонтьева Людмила
6 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Я владелец квартиры ЖК Роттердам 2.2 Не покупайте квартиру у застройщик ФСК, все договоренности нарушают, просрочили выдачу ключей, нарушения выявленные при приемке не выполнели в срок (60 дней). Просрочка порядка 600 тыс. руб., предлагаю в замен карту озон на 30 тыс., а затем 101 тыс., и говорят подавайте в суд, ни чего не отсудите.

Минусы:

Нет

ЖК «Роттердам» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
19,2–25,9 млн ₽
1-комнатные
От 42 м²
24,7–26 млн ₽
2-комнатные
От 42 м²
27,6–40,1 млн ₽
3-комнатные
От 75 м²
38,7–54 млн ₽
4-комнатные
От 90 м²
46,4–71,1 млн ₽
5-комнатные
От 132 м²
93,4–94,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://i.imgur.com, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Роттердам». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Роттердам» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексРоттердам
Нагатинская набережная, Москва,Москва, Нагатинская набережная, 4Б
Телефон: +79339376672