Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Роттердам»

Сдача

Сдан

Метро

Нагатинская

Класс

Бизнес

Застройщик

Скидки до 19%
Скидки до 19%

Действует До 30.06.26

Адрес
Москва, Нагатинская набережная, 4Б
м. Нагатинская
6 мин.
Оценка 7,3
Сдача2025
КлассБизнес
Этажность20–29
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,02–3,32 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Бизнес
Этажность
20–29
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,02–3,32 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
20–29
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Потолки
3,02–3,32 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Корпус 1.1 (Нагатинская набережная, 4Бк1), Корпус 1.2 (Нагатинская набережная, 4Бк1)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2025
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2), Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2), Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)

О жилом комплексе «Роттердам»

ЖК доступен к покупке по семейной ипотеке.

Проект «Роттердам» от ГК ФСК расположен в живописном месте Москвы вблизи Нагатинской набережной.

Проект состоит из пяти корпусов, в которых представлено 60 типов планировочных решений.

Внутренний двор благоустроен и имеет все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Активные шумные площадки, спортивные и игровые кластеры — вынесены за пределы внутренних дворов.

Особенностью ЖК «Роттердам» является сеть велодорожек по всей территории. Для комфорта пользователей рядом с корпусами расположены крытые велопарковки с зарядками для электротранспорта.
 

Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс «Роттердам» удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком – и вот уже станция метро «Нагатинская», 8 минут пешком – станция МЦК «Верхние Котлы». Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе – съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Все три основные магистрали, окольцевавшие город, также находятся в приятной близости.

Пешком
Метро «Нагатинская» – 5 минут
МЦК «Верхние Котлы» – 8 минут
Ж/д станция «Верхние Котлы», аэроэкспресс до Домодедово – 9 минут
Причал «Нагатинская набережная» – 5 минут

На автомобиле
Варшавское шоссе – 150 м
ТТК – 2,2 км
Садовое кольцо – 4,9 км
МКАД – 13 км

Архитектура и планировка

В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов – это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Одна из пяти башен возвышается над остальными. Это своего рода маяк высотой 29 этажей, словно вобравший в себя лучи закатного солнца. Подобно одноименному городу, жилой комплекс разделен на две части – Северную и Южную.
В ЖК «Роттердам» 60 типов квартир. Все квартиры евроформата: от демократичной однокомнатной студии до роскошных пятикомнатных резиденций. Площади квартир варьируются от 32,4 до 143,8 м², есть варианты без отделки, с предчистовой и чистовой отделками.

 

Информация о ценах и наличии обновлена 12.06.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (Нагатинская набережная, 4Бк1)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
    Сдан в 4 кв. 2025
От 27 м²
19,9–25,9 млн ₽
7 предложений
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
27,0 м²
19,91 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
32,8 м²
25,94 млн ₽
От 42 м²
25,2–26,3 млн ₽
2 предложения
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
41,9 м²
25,28 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
45,5 м²
26,39 млн ₽
От 50 м²
30,4–40,1 млн ₽
6 предложений
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
50,5 м²
30,45 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
54,4 м²
40,12 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
54,6 м²
39,95 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
59,7 м²
38,01 млн ₽
От 68 м²
39,1–54 млн ₽
9 предложений
Корпус 1.1 (Нагатинская набережная, 4Бк1)
Сдан
77,9 м²
39,19 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
84,7 м²
41,63 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
85,5 м²
50,66 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
86,9 м²
52,43 млн ₽
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
89,1 м²
50,13 млн ₽
От 99 м²
51,4–72 млн ₽
5 предложений
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
99,2 м²
54,56 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
99,8 м²
55,01 млн ₽
Корпус 2.2 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
109,2 м²
72,04 млн ₽
От 132 м²
93,4–94,1 млн ₽
2 предложения
Корпус 2.3 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
132,3 м²
94,17 млн ₽
Корпус 2.1 (Нагатинская набережная, 4Бк2)
Сдан
143,8 м²
93,48 млн ₽
Всего 60 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Роттердам»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидки до 19%

logo

Рассрочка от 149 тыс. руб. в мес.

logo

Рассрочка на 1,5 года с ПВ 20%

logo

Материнский капитал

logo

Последние квартиры с ключами

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 5,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру40,4 млн ₽
Средняя цена м²754 788 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

47 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Интересных удобных планировок», «Коворкинг», «Консьерж-сервис», «Мастер-спальня»
Минусы
«Застройщик», «Инфраструктура», «Квартира»
Германовна Ольга
7 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Я как дизайнер всегда обращаю внимание на детали, и этот ЖК меня покорил. Окна во всю стену, угловое остекление, террасы, это довольно большое разнообразие для жизни, внохновения. Вид из окна - Москва-река, парки, набережная. Достаточно много и планировок, я когда выбирала, аж глаза разбегались. Ну остановилась на двухкомнатной квартире с отличным видом, ремонт сделаю под себя, уже большую часть придумала как обустроить.

Минусы:

Нет

Леонид
6 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Не часто пользуюсь общественным транспортом, но на случай форс-мажора в двух шагах метро Нагатинская. Если нужно в аэропорт, то МЦК Верхние котлы. Если на машине, то до ТТК около 2 км, до Садового и Мкад подольше, но не больше 10–13 км. Работаю на Варшавском, мне удобно выезжать на шоссе через Коломенский проезд и оттуда по прямой. Дорога до работы стала занимать 15–20 минут.

Минусы:

Кто захочет, тот всегда найдет. Я лично их не вижу в нашем жк.

ЖК «Роттердам» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
19,9–25,9 млн ₽
1-комнатные
От 42 м²
25,2–26,3 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
30,4–40,1 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
39,1–54 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
51,4–72 млн ₽
5-комнатные
От 132 м²
93,4–94,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://i.imgur.com, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru.
Жилой комплексРоттердам
Нагатинская набережная, Москва,Москва, Нагатинская набережная, 4Б
Телефон: +79339376672
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Роттердам». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Роттердам» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.